Vos biens et le contenu de votre unité sont couverts contre le vol, l’incendie et le vandalisme, qu’il s’agisse de meubles, d’électroménagers ou d’effets personnels. Cette protection sert à protéger la valeur de ce que vous possédez pour vous éviter d’éponger seul une perte importante.

La responsabilité civile vous protège si vous êtes tenu responsable de dommages causés à autrui ou aux parties communes de l’immeuble, par exemple un dégât qui part de votre unité. Au Québec, le copropriétaire occupant doit détenir cette protection, avec un minimum légal de 1 M$ pour les immeubles de moins de 13 unités et de 2 M$ pour 13 unités et plus.

Les améliorations apportées à votre unité, comme une cuisine refaite ou des planchers haut de gamme, dépassent souvent la couverture de base prévue par le syndicat. Cette protection comble l’écart en assurant la valeur réelle de vos rénovations en cas de sinistre.

La garantie de répartition entre en jeu quand le syndicat réclame à chaque copropriétaire sa quote-part de la franchise après un sinistre touchant le bâtiment. Sans elle, vous devez payer ce montant de votre poche, et la différence peut être importante selon la franchise prévue au contrat du syndicat.

Les dégâts d’eau comptent parmi les réclamations les plus fréquentes en assurance habitation, qu’il s’agisse d’une fuite d’un appareil ou d’une infiltration. Certaines situations comme l’infiltration par la toiture ou le refoulement d’égouts se couvrent par des protections supplémentaires ajoutées à votre contrat.

Les frais de subsistance supplémentaires couvrent vos dépenses de relogement temporaire si votre unité devient inhabitable après un sinistre couvert. Vous gardez un toit le temps des réparations, sans avoir à obtenir ce montant ailleurs ni à bouleverser votre budget.

Au Québec, le copropriétaire occupant doit obligatoirement détenir une assurance responsabilité civile. La loi prévoit un minimum de 1 M$ pour les copropriétés de moins de 13 unités et de 2 M$ pour celles de 13 unités et plus. Le reste de votre couverture, comme vos biens et vos améliorations, n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé pour éviter d’éponger seul une perte.

La responsabilité civile vous protège si vous êtes tenu responsable de dommages causés à autrui ou à la propriété d’autrui. Elle couvre les frais juridiques et les dédommagements si, par exemple, un invité se blesse chez vous ou si vous causez accidentellement un dégât d’eau qui endommage l’unité de votre voisin. Chez Telio, on s’assure que votre couverture correspond à vos besoins spécifiques en matière de responsabilité.

Certains dégâts d’eau sont inclus dans les protections de base, mais pas toutes les situations. L’infiltration par la toiture et le refoulement d’égouts se couvrent généralement par des avenants ajoutés à votre contrat. On vérifie avec vous les protections incluses, les exclusions et celles à ajouter selon les risques propres à votre unité.

La garantie de répartition couvre votre quote-part de la franchise que le syndicat réclame à chaque copropriétaire après un sinistre touchant le bâtiment. Sans cette protection, vous devez payer ce montant vous-même. Elle vous évite les mauvaises surprises quand la franchise de l’immeuble est élevée.

Le prix d’une assurance condo varie selon plusieurs facteurs : la valeur de vos biens, les améliorations apportées à votre unité, les protections ajoutées et le regroupement de vos polices, comme votre assurance auto et habitation. Comme chaque situation est différente, le meilleur moyen de connaître votre prix est d’obtenir une soumission. On compare les offres de plusieurs assureurs pour vous trouver la couverture au meilleur prix.