L’assurance des biens couvre les dommages matériels causés au bâtiment, aux améliorations locatives, au contenu et à l’équipement d’un immeuble commercial. Incendie, explosion, tempête, grêle : chaque propriétaire doit protéger la valeur de son investissement. La protection des risques passe par 2 types de contrats : tous risques (couvre tout sauf les exclusions nommées) ou risques désignés (couvre uniquement les dommages spécifiés au contrat). La valeur de reconstruction détermine les limites de couverture.

La responsabilité civile protège le propriétaire d’immeuble contre les réclamations de tiers en cas de blessures corporelles ou de dommages causés sur les lieux du bâtiment. Le Code civil du Québec impose au propriétaire d’assurer la sécurité des occupants et des visiteurs, ce qui rend cette couverture indispensable pour tout assuré. L’assurance responsabilité civile professionnelle complète cette protection pour les activités professionnelles exercées dans l’immeuble.

Refoulements d’égout, eaux de surface, bris de tuyaux : les dégâts d’eau comptent parmi les sinistres les plus fréquents pour les bâtiments commerciaux au Québec. Cette protection couvre les dommages causés par ces incidents, mais elle fait souvent partie des couvertures supplémentaires. Certaines exclusions peuvent s’appliquer selon la police.

L’assurance perte de revenus permet de couvrir les revenus locatifs perdus lorsqu’un sinistre rend le bâtiment inhabitable ou inutilisable. Les frais fixes continuent de s’accumuler pendant le temps de réparation, quelle que soit la situation. Cette protection est particulièrement pertinente pour les propriétaires actifs dans le secteur de l’immobilier à revenus commerciaux.

Chauffage, ventilation, climatisation, ascenseurs : un bris accidentel de ces équipements peut paralyser les opérations de votre bâtiment. Ce produit de protection fait partie des couvertures supplémentaires et couvre les pannes mécaniques, électriques et informatiques que l’assurance des biens exclut généralement.

Si votre immeuble subit un vol, une tentative de vol ou un acte de vandalisme, cette protection couvre les pertes et dommages qui en découlent. Les mesures de sécurité en place (alarmes, caméras, accès contrôlé) peuvent influencer la prime et aider à protéger vos opérations pour assurer la continuité de vos activités.

L’assurance bâtiment commercial est une couverture conçue pour la protection des bâtiments à vocation commerciale : bureaux, commerces, entrepôts, immeubles à revenus. Elle couvre les dommages matériels aux biens, la responsabilité civile et les pertes de revenus locatifs d’une entreprise.

Les protections de base couvrent les dommages aux biens et au bâtiment, la responsabilité civile ainsi que le vol et le vandalisme. Des protections optionnelles comme les dégâts d’eau, le bris d’équipement et la perte de revenus peuvent s’ajouter selon vos besoins. Discutez avec votre courtier pour connaître les exclusions propres à chaque contrat.

Plusieurs facteurs influencent la prime d’assurance bâtiment commercial : type d’activité exercée, emplacement, valeur de reconstruction, état du bâtiment, historique de sinistres et mesures de sécurité. La situation de chaque propriétaire est unique, et le risque varie selon le secteur. Demandez une soumission pour connaître votre tarif.

En assurance bâtiment commercial, la police tous risques couvre l’ensemble des risques sauf ceux explicitement mentionnés dans les exclusions. À l’inverse, le contrat à risques désignés couvre uniquement les risques spécifiés. Pour comprendre quel type de contrat convient, discutez avec votre courtier.

Il n’existe pas de tarif unique : la prime varie selon le profil de votre immeuble et les protections choisies. Pour obtenir une offre adaptée à vos besoins, demandez une soumission personnalisée. Si vous avez des questions, votre courtier Telio est disponible pour vous accompagner.